1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+31.8%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+27.5%
ヴィラン夙川
兵庫県西宮市上葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩8分
1977年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 123.53㎡の場合
相場
3,843万円
31.1万円/㎡
2,397
3,361
4,325
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,325万円
27.2万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ヴィラン夙川
4,180万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 123.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 123.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,900万円 | 34.0万円 | 2階 | 144.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,900万円 | 34.0万円 | 2階 | 144.14㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ヴィラン夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 4,180万円 | 33.8万円 | 123.53㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅31分 | 3,880万円 | 26.0万円 | 149.1㎡ | 4SLDK | 5階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,590万円 | 26.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,690万円 | 27.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/29 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 3,900万円 | 29.4万円 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/07 | フォートレス二見 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルモン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | 甲子園スカイハイツ 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,190万円 | 33.7万円 | 94.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%上昇、西宮市では27.5%上昇しています。
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